Casa Alto Padrão 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira! no Cond. São Paulo II c/ piscina - Cotia/SP

Cond SP II - 3 suítes - ÓTIMA! Gourmet completo, piscina, lareira!

Se você busca conforto, segurança e modernidade, esta é a casa ideal!

✨ *Destaques da Casa:*

• Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.
• Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.
• Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.
• Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Louças e metais de qualidade.
• Projeto de iluminação. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.
• 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
• Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.
• Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.
• Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
• 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.
• Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.
• ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, banheiro.
• Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.
• Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.
• Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros)

🏡 *Sobre o Condomínio:*

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa, oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

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