Casa térrea com 198,74m² construídos em terreno de 580 m² — espaço, tranquilidade e inúmeras possibilidades

Se você procura uma casa térrea espaçosa, cercada de verde, em um local tranquilo e com excelente potencial para ampliar e personalizar, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.

São 144 m² de área construída em um amplo terreno de 580 m², localizado em rua sem saída, com vizinhança antiga e tranquila, proporcionando um ambiente agradável e reservado para toda a família.

🌿 Ampla área externa

Na parte da frente, a casa conta com um lindo quintal com gramado e árvores frutíferas, além de uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso e convivência.

O terreno oferece ainda uma área livre gramada aos fundos, com um ótimo pomar, trazendo muito verde e contato com a natureza.

Outro diferencial é o acesso lateral independente à área da churrasqueira, permitindo chegar ao espaço de lazer sem precisar passar pelo interior da residência.

🏡 Ambientes internos

A casa possui:

• 2 suítes;banheiros completos com chuveiro
• Sala ampla para dois ambientes,sala de estar e jantar com janela grande , proporcionando excelente iluminação natural;
• Cozinha ampla e funcional;com planejados, cooktop e mesa (permanecem no imóvel )
• Área de serviço coberta.
• Espaço de churrasqueria e fogão a lenha e conta com um espaço adicional que atualmente é utilizado como depósito, mas que possui potencial para ser transformado em lavabo, tornando a área de lazer ainda mais completa.

O acesso pela lateral da casa facilita muito a utilização desse espaço, inclusive para receber convidados, sem a necessidade de circulação pelo interior do imóvel.

📐 Laje superior ampla — um espaço cheio de possibilidades

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla laje na parte superior da casa.

Esse espaço pode ser aproveitado de diversas maneiras, de acordo com o projeto e as necessidades do novo proprietário: área de convivência, espaço gourmet, salão, escritório, área de lazer ou até mesmo como parte de um projeto de ampliação da residência

Além disso, a casa possui estrutura preparada para receber mais um andar, oferecendo excelente potencial de expansão.

• Quintal amplo e gramado , com sombrite que também ficará

Árvores frutíferas dois tipos de mexerica, cinco tipos de limão (siciliano, rosa, caviar, yuzu, kaffir e Javanes), manga, abacate, mamão formosa, laranja lima, café, pimenta, jabuticaba, physalis, três tipos de pitaya, romã, framboesa, amora e lichia.

• No jardim temos Camélia branca, primavera branca vermelha e rosa e Manacá da Serra anão.
• Rua sem saída

Observação:CASA 100% DOCUMENTADA, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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4616 - 6744 / 9.3429-6373

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